房地产开发企业支付的销售佣金费用计入合同取得成本科目，应如何进行财税处理?以下用案例形式进行分析。 案例分析 一、企业财务处理 2021年度该企业销售在售房产50000平方米，共发生销...
养老托育服务业：把握支持政策要点 合规享受税费减免
日前，国家发展改革委等部门印发《养老托育服务业纾困扶持若干政策措施》(发改财金〔2022〕1356号)，内容涉及房租减免措施、税费减免措施等六方面具体措施。根据上述文件，2022年，各地对符合条件...
无偿受赠房产，相关税费缴了吗？
企业无偿捐赠房产如何纳税 企业以房产进行公益性捐赠，作为捐赠方无偿捐赠的房产如何纳税? 一、增值税方面，根据财税[2016]36号附件1第十四条规定：“下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产...
土地增值税清算：共同成本须按合理方法分摊
土地增值税清算：共同成本须按合理方法分摊 近日，有纳税人咨询：房地产开发项目中，共同成本和不能分清负担对象的间接成本，在土地增值税清算时如何准确分摊并扣除呢?这位纳税人之所以产生这样的疑惑，源于土...
城市基础设施配套费和拆迁补偿费是否应交契税的分析及其他
财政部 税务总局公告2021年第23号《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》对出让土地使用权契税的计税依据明确为土地出让金、城市基础设施配套费和各种拆迁补偿费(含货币补偿和实...
20种情形免征契税
在日常生活中，纳税人朋友们因承受房屋、土地权属等，通常会涉及到缴纳契税的问题。本期，小景就为您梳理了20种免征契税的情形，这些税收优惠您可千万别错过~ 情形1.企业改制 企业按照《中华人民...
补缴契税后，房产税计税依据当月还是次月变？用不用补缴？
最近在学习房产税，恰巧遇到朋友咨询房产税计税依据的问题，跟大家一起来探讨一二~ 他们公司有一块地，在地上建造厂房，建造后也正常办理的房产证，使用后也正常缴纳了房产税，可是后来税务局的人来检查，...
中国外派境外人员个税和社保问题的探讨
内容提要：随着中国“一带一路”倡议得到越来越多世界各国的响应和支持，中国外派境外人员也越来越多。由此外派人员在东道国(境外)和居住国(中国境内)个人所得税的申报和缴纳，跨境社保的缴纳问题就日显突出...
集团内部资金拆借的税务问题
集团财务公司借款是否纳税 企业集团财务公司是指以加强企业集团资金集中管理和提高企业集团资金使用效率为目的，为企业集团成员单位提供财务管理服务的非银行金融机构。 一、增值税方面，根据《财政部 国...
我国对外签订避免双重征税协定一览表
我国对外签订避免双重征税协定一览表 税收协定 (Tax Treaty or Convention)，又称国际税收协定，国际税收条约。是指两个或两个以上主权国家，...